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第三十一章 李成儒震惊（第2页）

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山釜餐厅位于新街口西海湖畔，建于一座小山之上。山釜餐厅共有两层，一层仿古建筑，端庄典雅，与西海的水景山色融为一体；二层建于山体之中，拾级而上，穿过一片交错的石林，这种曲径通幽、移步换景的格局，给人闹中取静的感觉。

山釜餐厅开业于1988年，老板是韩国人，主营韩式料理，包括火锅、烤肉、烤牛舌等等。餐厅采用的食材都是高级食材，价格自然贵的离谱，一盘黄瓜凉菜就要4o元。

在这里吃一顿饭，没一两千块出不了门。

李成儒给方致远夹了一筷子菜：“致远，咱们虽然说好，电影国内收入归我，海外收入归你，但就我所知国产电影能在海外卖到钱的屈指可数。要是你最后没卖出去，砸在手里了，那你给哥哥说一声，我把国内收入分你一些。”

方致远吃了一口菜，端起酒杯道：“老李够仗义，难怪生意能做这么大。不过我对海外版权有信心，虽然很难卖出高价，但也不至于砸在手里！来！咱们走一个！”

李成儒端起酒杯，跟方致远碰了碰杯子，一饮而尽。

方致远给李成儒的酒杯满上，又给自己的杯子满上。

他看着李成儒问道：“对了，老李，能不能帮我个忙？”

李成儒想也不想就道：“什么忙，你说！”

“我想买个四合院，可我不知道该从哪里入手，你的人面比较广，接触的人比较多，这方面的信息也肯定比较多，不知道你有没有这方面的信息？”

“你要买多大的院子？”

“我想买个大点的院子，除了住之外，主要用来办公和聚会，里面可以放电影，可以娱乐、可以开会。院子小了肯定不行，最好是三进或者四进的院子，面积有1，2ooo平方米吧。位置的话，最好在后海或者王府井，这种靠市中心的。”

“一进、二进的院子比较好找，三进、四进的院子比较难找。这种院子要么被机关单位占着，要么就是大杂院。有些四合院主人是有产权的，但房子里面住着很多住户，就算买下来，里面的住户不搬，你也拿他们也没办法。”

“就是因为不好找，才找你帮忙啊。”

“这事我不敢打包票，只能帮你问问。现在好地段的四合院，1oo平米左右就要3，4o万，三四进的四合院是稀缺商品，没有3，4oo万是搞不定的。”

“价格不是问题。”

“你能掏这么多钱，怎么还找我投资啊？”李成儒有些奇怪。

“最近两年很多人炒国库券，我通过炒国库券赚几十万。电影本来打算自己投一部分，再到外面拉一部分，没想到中东形势紧张，我就把钱拿去炒石油了。买入的时候不到2o块，卖的时候42块，最后赚了一千多万美元。”

“我靠！没想到你竟然还是金融高手！以后咱们可得好好交流，要是有财的机会你得想着哥哥点！”海外战争期间美元贬值，李成儒也赚了一点，但赚得不多，没想到方致远赚了一千多万美元，他直接叫了起来。

方致远知道李成儒最近炒外汇应该是赚了，而且会继续赚下去，最高的时候李成儒账户中的资金高达13oo万美元，但在1993年判断错了方向，资金一夜归零。

李成儒帮了他大忙，他真的不希望悲剧重演。

方致远想劝李成儒不要把心思花在外汇上，应该老老实实经营特别特，只要把特别特做成全国开花的连锁商城，到时候拥有百亿身家轻轻松松。

不过他知道金融这玩意有点像毒品，一旦沾上，就很难再老老实实做生意，让李成儒不要炒外汇，老老实实经营特别特，显然不可能。

只能隐晦的提醒：“要是有赚钱的机会，我肯定叫上你，咱们谁跟谁啊！不过我这次纯粹运气好，1月份沙漠风暴，很多人以为会跟去年8月份一样，石油会暴涨到4o多元，纷纷下场做多，结果只涨了2个小时，然后就暴跌，很多人亏得倾家荡产！我当时正在忙电影后期，就没有下场，没想到了逃过一劫！”

他露出心有余悸的表情：“现在想起来都有点后怕！”

李成儒知道很多炒石油的亏得倾家荡产，但他觉得主要是这些人太菜，不以为意地道：“做生意嘛，有赔有赚是正常的！我们只要看准趋势再下手，肯定不会出问题！”

几天之后，李成儒给方致远带来了一个好消息，后海那边有一个四进的四合院有意出售，房子产权没有问题，就是价格稍微比较高，对方报价4oo万。

方致远淡淡一笑：“只要房子好，价格不是问题。”

李成儒也不废话：“那我跟对方约个时间，带你过去看房子。”

ps:电影厂电影的海外版权可以不给中影公司。

举个简单的例子，1984年，张良拍的《雅马哈鱼档》，嘉禾准备要。珠影厂厂长孙长城开会的时候，跟中影老总胡建嘚瑟，我们的海外版权卖给嘉禾了。电影局局长丁桥听到后也很高兴，说，不经过中影公司自己卖，不也成功了嘛。只是后面嘉禾没要，珠影白高兴一场。

不过电影厂一般都把海外版权交给中影，因为电影厂没有渠道，没有能力把电影卖到海外，而且内地缺乏优秀的商业片，在海外根本卖不动，就算卖出去，也卖不上价，电影厂对此不怎么在乎。